La construcción de vivienda, necesita del profesional

Lázaro Cárdenas, Michoacán.- No se puede desplazar a especialistas de la construcción, menos en zona sísmica como está, dijo Manuel Bernal Yañez, presidente del Colegio de Arquitectos de Lázaro Cárdenas, en respuesta a la propuesta crediticia para autoconstrucción “sin intermediarios” del presidente de la república Andrés Manuel López.

En su mañanera del 23 de abril, el mandatario dijo que a través de Infonavit y Fovissste se otorgarían créditos directos a los interesados y les recomendó que “para que les rinda el dinero”, no vayan con intermediarios.

Afirmó que -para construir vivienda- no son necesarios los ingenieros y arquitectos, y si anteriores gobiernos trabajaban con intermediarios, “era por corrupción”.

Bernal Yañez dijo que en la práctica se da que no se recurra a un profesionista para edificar una vivienda, “aunque después vengan las consecuencias”.

Subrayó que si un particular recurre al Colegio de Arquitectos, es apoyado en su proyecto y se le brinda asesoría, porque una vivienda planeada por un profesional, pone en pie casa de calidad, sin riesgo estructural, con imagen urbana y mejor valor comercial.

Hay construcciones, dijo que no están avaladas por un técnico, que muchas veces se basan en experiencias anteriores o de otros y o su único diseño es hacer cuarto y luego más cuartos. Cosa importante es que un profesional se encarga del diseño hasta la estructura, subrayó.

Sobre el intento de desplazar a los profesionales, el entrevistado anotó que hay que considerar que el mismo Infonavit para que pueda otorgar un crédito para construcción, pide requisitos “en los que caben nuestros servicios”, dijo.

Entre los requisitos es tener terreno propio y todavía cumplir ciertas condicionantes. No es porque alguien llegue y pida el crédito, para empezar hay un padrón de personas autorizadas para que elaboren un proyecto y construyan la casa de algún propietario de terreno, pero ese terreno además tiene que estar debidamente escriturado, ser legal, no puede ser en un asentamiento regular, porque Infonavit no lo palomea.

Una vez salvados esos requisitos, se otorga el financiamiento para construcción, y sin querer decir que una persona propietaria de un lote no tenga los criterios necesarios, debería recurrir a un profesional para una obra segura.

Así que la opinión el sentido de desplazar a un profesionista, está fuera de lugar. “No es tan simple. No cabe”, expresó el dirigente de los arquitectos de este Puerto.

Comentó que su sector participa en la construcción de vivienda, sin embargo, es difícil hablar en qué porcentaje.

Adentró que en la práctica poco se recurre a un profesionista, lo cual pone frente a consecuencias, sobre todo en zonas como la de Lázaro Cárdenas, que es sísmica.

Cerró declaraciones apuntando que el profesionista cabe, y desde hace mucho existen los programas de autoconstrucción que han tenido éxito, siempre y cuando sean canalizados y tengan asesoría técnica.